Besichtigungskontakt
Christopher Valkovsky
Verkauft
Stadt Zürich - MFH - 10 Wohnungen - Vollvermietet
Ort
Zschokkestrasse
Zschokkestrasse
8037 Zürich
Preis
Übersicht
Rendite Typ
Selbstläufer „core plus"
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1937
Letzte Renovierungen
2020
Nettomieteinnahmen
CHF 174'564.-
Vermietungsgrad
100
Highlights
«Selbtstläufer»
Diese Anlageimmobilie ist geeignet wenn Sie eine solide neuwertige Immobilie mit stabilen Renditen ohne Renovationsaufwand für die nächsten 10 Jahre an einer guten Lage suchen. Die abgeschlossenen Mietverträge mit langen Mindestlaufzeiten führen dazu dass kein Leerstand für die nächsten Jahre zu erwarten ist.
Bewertung
Medien
Verkauft
Bildergalerie
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Lage
Makrolage
Mikrolage
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
104 m
4'
4'
5'
Primarschule
73 m
3'
3'
3'
Geschäfte
83 m
2'
2'
2'
Restaurants
217 m
5'
5'
3'
Eigenschaften Umgebung
Umgebung
- Stadtzentrum
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Primarschule
- Sekundarschule
Verkaufsobjekt
Grundstück
Grundstücksnummer
1440
Grundstücksfläche
~ 328 m²
Denkmalschutz
Nein
Baujahr
1937
Letzte Renovierungen
2020
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Mietobjekte
14
Wohnungen
10
Alle Fakten zum gebäude
Aussenparkplätze
2
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Eigenschaften Gebäude
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Keller
- Estrich
- Fahrradraum
- Hell
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
- Elektronisches Türschloss
Zustand
- Gut
- Zu transformieren
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Günstig
Stil
- Klassisch
Gebäudezustand & getätigte Investitionen
Flächenaufteilung
Mietfläche
~ 654 m²
Wohnfläche
Ab ~ 642 m²
Gebäudevolumen
~ 2'740 m³
Grundstücksfläche
~ 328 m²
Finanzen
Finanzierung
Nettomieteinnahmen
CHF 174'564.-
Mietzinsniveau per M2 ist
CHF 266.-
Vermietungsgrad
100
Bruttorendite
3 %
Transaktionsablauf
Transaktionsprozess
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